Unsere Arbeit ist Ihr Service
WEG-Verwaltung
Die Aufgaben einer professionellen Hausverwaltung im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) lassen sich in die nachfolgenden Bereiche untergliedern:
- Organisatorische und beratende Verwaltung
- Kaufmännische Verwaltung
- Technische Verwaltung
Alle Bereiche setzten fundiertes Fachwissen voraus, das wir durch unsere Hausverwaltung sicherstellen können.
Zu unseren Grundleistungen gehören:
- Einzel- und Gesamtkostenabrechnung (Hausgeldabrechnung)
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Instandhaltungsrücklage mit Beteiligung der Eigentümer an der Rücklage
- Planung und Durchführung von ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen
- Beschlussprotokollierung
- Umsetzung der gefassten Beschlüsse von Eigentümerversammlungen
- Planung, Vergabe und Überwachung von Wartungs-, Reparatur- und Instandhaltungsaufträge
- Überwachung und Führung des Hausmeisters- und Reinigungspersonals
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Verhandlung mit Eigentümern, Behörden, Versorgungsunternehmen und Handwerksbetrieben
Mietverwaltung
Bei der Vermietung Ihrer Wohnobjekte von der einzelnen Wohnung bis hin zu Mehrfamilienhäusern unterstützen wir Sie mit einer erfolgreichen und reibungslosen Abwicklung. Von den vielfältigen und komplexen Aufgaben eines Vermieters entlasten wir Sie zuverlässig und fachkundig und suchen für Sie geeignete Mieter.
Folgende Aufgaben können wir für Sie übernehmen:
- Planung und Schaltung von Inseraten
- Suche und Auswahl geeigneter Mieter mit Bonitätsprüfung
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Abnahme und Übergabe der Mietwohnung
- Abwicklung von Instandhaltung- und Renovierungsmaßnahmen
- Jährliche Abrechnung und Rechnungsstellung der Mietnebenkosten
- Überwachung der Zahlungen von Miet- und Nebenkosten
- Betreuung der Mieter
- Abschluss und Koordination von Wartungsverträgen
- Abwicklung von Mieterhöhungen
Nutzen Sie gerne unser Kontaktformular.